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对话陈东升千亿押注养老医疗3年后有望盈利

文章来源: 发布时间:2016-6-2

众多的富豪群体以及中产阶级正在老去,泰康人寿正试图在供给侧迎合这些人群的养老及医疗需求。

“在养老领域我们已经投了50多亿,未来5年到8年我们再投1000个亿。”

近日,泰康人寿保险股份有限公司董事长兼CEO陈东升,在接受腾讯财经等媒体专访时如此表示。

1000亿元投资雄心的背后,陈东升的逻辑在于,庞大的中产阶层,随着经济的高速发展而形成,消费结构在发生变化,但问题在于“供给跟不上”。在养老医疗领域,庞大的中产阶级亦面临着同样的问题。

陈东升的努力已经有了阶段性成果。至少,从资本层面来看,泰康人寿近年来的诸多动作,已经让它成为国内养老医疗产业最大的投资者。

11月28日这一天,泰康人寿投资的首个二级老年专科医院——泰康燕园康复医院落成。这家总投资2.9亿元、拥有着100张床位、1.3万平方米的康复医院,对接泰康位于昌平的泰康之家.燕园养老社区。

在陈东升的规划里,这一模式将复制到上海、广州、三亚等六地的泰康养老社区。

但大手笔投资也招来质疑。以保险为主业的癫痫大发作的护理泰康,进入养老和医疗领域,买地、买医院,轻资产变为重资产,如何面对监管?投资回报如何?盈利压力有多大?

在陈东升看来,现有50多亿元的投资额度,与泰康8000亿资产体量相比甚少;其次,养老医疗产业周期长,回报慢,但“一定要记住回报稳定”,陈东升说道,这正好契合了保险资金的特质。

至于盈利问题,泰康人寿副总裁、泰康之家CEO刘挺军透露,在养老医疗领域已经深耕8年的泰康人寿,再过3年即可达到收支平衡,有望实现盈利。

千亿押注养老医疗

泰康对养老医疗产业布局自8年前始,陈东升描述这8年时间是边走边学。在最初,作为探路者(300005),泰康将第一例放在了北京望京。泰康之家望京老年会所开业,开启了泰康在养老产业的探索。但根据媒体报道,这一探索在半年后宣告失败。

2011年,泰康在养老产业的探索开始进入实体,养老社区的土地购置完成。目前,泰康在全国拥有7个在建养老社区,2015年北京“燕园“一期已经投入运营,位于上海的“申园”以及广州“粤园”,也将在2016年试运行,此外,苏州、三亚、武汉以及成都的养老社区,将在2018年左右竣工。

在陈东升的规划中,对北上广等七地养老社区的布局将在十三五期间完成,实现医养社区“七城联动”。

泰康燕园康复医院落成仪式上,陈东升感概,8年的时间边走边学,泰康所走的“医养结合”模式,在刚刚过去的“双十一”那天,得到国务院常务会议认可。

11月11日,李克强召开国务院常务会议,决定推进医疗卫生与养老服务结合,以更好保障老有所医、老有所养。

听悉这一消息,陈东升在心中默念,“这件事,我们做对了。”

医养结合的概念带动泰康在医疗领域频频出手。在刚刚过去的9月份,泰康以50亿元拿下南京仙林鼓楼医院80%股权,拿到保险企业中首张公立三级医院牌照。陈东升在彼时表示,会继续对该医院进行投资,将设备升级到三甲水平。

在更早之前,泰康还斥资20亿元,入股华大基金,成为后者第二大股东。

此外,泰康还与天士力(600535)控股集团合计认缴50亿元,成立健康产业基金,投资大健康产业。

2018年有望收支平衡

频频出手的背后,外界亦有诸多质疑。相对轻盈的保险公司,进入到重资产的养老医疗领域,这一模式将对其盈利能力提出考验。

这并非没有先例。实际上,作为泰康人寿的同行,合众人寿养老地产项目在2013年竣工,其董事长戴皓曾经表示,作为民间资本,投资养老服务产业非常艰难。在成本方面,除固定资产投入外,人力成本、能源费用、房产税、土地使用税等构成的运营成本高居不下,同时,前期养老市场需要培育,这给民营养老机构带来巨大的运营压力。

但在陈东升看来,目前在养老产业上50多亿的投资额度,与泰康8000亿资产体银川治癫痫病最好的医院量相比甚少。陈东升提醒道,重资产的养老社区周期长,回报慢,但是“一定要记住回报稳定,这正好契合了保险资金的特质”。

刘挺军告诉腾讯财经,如果不计算地产等资产,仅就养老医疗业务而言,每年的投资回报率在6%左右。

陈东升将之比睡觉时发作癫痫的原因喻成长期国债,有5—8年的不盈利期,但度过这个时期后,可以通过滚动式开发来解决问题。

“未来5年到8年,我们有能力在养老领域再投1000个亿,这是一个持续的发展。”陈东升补充道。

此外,庞大中产阶级的形成,以及老龄化社会,亦在无形中培育着养老市场。“养老是全社会的问题,每一个人都会老,老了都会生病,所以医疗养老是一个巨大的新兴产业。”陈东升阐述着他的商业逻辑。

陈东升透露,与泰康之家医养社区相对接的“幸福有约”保险产品,目前已经卖出两万份保单。这份缴费200万元起步的高端保险产品,不仅提高泰康卖出产品的效率,亦为其网络一大批高净值客户。

至于盈利问题,泰康人寿副总裁、泰康之家CEO刘挺军透露,在养老医疗业务层面,再过3年即2018年,就可以达到收支平衡,有望实现盈利。返回腾讯网首页>>

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